本文转自：人民日报客户端

刘泰山 顺轩

20年前，一颗不经意间撒下的“种子”，造就这片独一无二的鹭鸟生境；20年后，这里正启动实施城市自觉的生态战略，打造一座人与自然和谐共生的理想之城。

(资料图片)

6月28日，广东佛山市顺德区委区政府主办、佛山市自然资源局顺德分局承办的“鹭水兴城 · 绿美顺德”顺德云鹭片区规划发布会暨片区建设启动仪式成功举行。会上首次向外界推介了顺德区未来十年的城市发展重要版块——云鹭片区，包括片区规划发布、重点地块推介、重点项目签约仪式和建设启动仪式。同时，作为顺德区首个响应佛山市首席设计师制度的城市重点片区，云鹭片区也迎来了首席设计师和首师团队的聘任仪式。

一个规划纲领，形成自上而下传导机制

云鹭片区规划以“综合规划”的方式形成了统一的发展共识，形成共同发展框架，保证云鹭片区规划的科学性、创意性与落地性。在长达1年半规划过程中，区政府和自然资源局把握了五个关键：一是搭建多专业综合规划，形成了1+4综合规划团队；二是组织国际竞赛，通过设计工作坊的方式，邀请TEKUMA（塔科玛）、AECOM（艾奕康）、清华院等国内外知名设计团队；三是征集市场方案，邀请华润、万科、保利、中电光谷、中粮、顺控等10余家企业参与片区建设；四是邀请孙一民、王世福、黄卫东、陈日飚等10多位国内知名大师，进行技术把脉；最后通过调动多部门协作，形成共识性方案。

三大价值共识，锚定城市未来生态蓝图

共识一：发展的理念，坚持生态发展理念，以“生态先决、生态共生、生态驱动、生态引领”为引导，改变传统营城逻辑和资源配置方式，将生态落实到“战略定位、空间设计、资源配置、开发引导”等全过程。

共识二：定位的高度，定位瞄准新城样板，片区围绕“生态+”、“文化+”等核心资源，多战略维度上打造“人与自然和谐共生的湾区典范”。旨在示范生态文明：美丽中国的湾区样板；集聚湾区人才：诗意栖居的岭南水城；引领顺德蝶变：三生聚合的超级引擎。

共识三：空间的形态，构建半城半绿城市结构，转变在“城市里建公园”的传统逻辑，云鹭片区将是从公园里生长出来的城市。未来云鹭蓝绿空间占比40%，包括1平方公里的云鹭湿地公园与四条生态廊道，以EOD生态理念引领空间资源配置，匹配最佳人居环境与前沿产业资源。

五个设计思路，助力云鹭片区高质量发展

——鸟类友好城区。鹭鸟和人一样，有不同的需求，现在的鹭园天堂是鸟儿的卧室，规划的浅滩区域是鸟类的食堂，生态廊道是鸟类活动的客厅。规划基于鸟类这些不同的需求，以保护鹭鸟为第一原则，提出修复老旧竹林，碧桂路新峰路道路下穿，控制区域飞行廊道、扩大浅滩觅食区域、对建筑高度、材质、色彩、灯光控制等鸟类保护策略，实现人鸟共生。

——云鹭湿地公园。将云鹭打造成让顺德人民永远自豪的公园！做足生物的多样性，凸显水乡风貌的本原性，把整个公园打造成一个开放的、多样性的超级生态博物馆，打造为大湾区独一无二的城央秘境湿地。整个开发尽量利用既有鱼塘、水系和植被，充分协调鹭园保护并兼顾服务城市。设置科研秘境、原真探索、自然艺文、五村雅集四个主题区域，既保护鹭鸟家园，又有特色观鸟、文化沉浸、乡村活化等体验。

——未来产业引擎。如何建设省级产业载体？云鹭片区产业空间占40%，面积约1000亩，绝对是顺德最好的产业用地。云鹭产业发展坚持三个方向：要能够赋能制造、要能体现湾区合作、要能引领创新经济。产业园区空间建设对标深圳和成都的新型科技园，打造新一代的都市型产业园区标杆。目前，云鹭湿地公园周边1公里内已建成和在建的产业楼宇约100万平米，未来规划新增产业楼宇200万平米，这个300万平米体量的科创楼宇集聚区，绝对是顺德之最，可以比肩深圳宝安的海洋新城。

——诗意栖居家园。云鹭片区不仅是“万鸟归城”，也是适合全球人才栖居的家园，未来片区可以容纳6万人。规划为不同人才定制了三类居住产品，地处产业区周边的是青年社区，强调的是共享和交流；靠近公园和轨道TOD站点是花园大宅，是改善型的产品；临近桂畔海的亲水美墅，面向的是企业家和高管；未来这里是尺度适宜的步行社区，每个住区都可以步行5分钟到达水岸；结合水岸规划了多类型的文化设施，增加片区国际化的文化气息和艺术氛围；更规划了6所学校和4个轨道TOD商业服务核，对标成都鹭湖，打造新一代的宜居社区。

——美学体验水城。以“城区即景区”的理念，打造集聚体验的特色水城，云鹭规划了三类水上游览方式：东侧的外河规划有游艇港湾，内部的河道设置水上巴士，湿地公园里面设置游船，让水上游览成为一种普遍现象。云鹭全域营造“观鸟、寻味、游艺、研学、栖居” 的旅游体验，打造大湾区微度假目的地，规划了云鹭八景，设计了“云鹭观景地图”，每个点都是城市景观的最佳观赏点，塑造“水、鸟、城”互相掩映的城市美学画面。

一座人与自然和谐共生的理想之城

整个片区开发计划15年时间，分四期建成顺德最美水城。以云鹭湿地公园为核心，近期将展开2.88平方公里首开区建设工作，湿地公园及其相关道路总投资将超过30亿。同时首开区将提供优质的待开发建设土地，包括住宅用地480亩，产业用地340亩，商办用地250亩。本次发布会也正式向外界推出云鹭片区的优质地块，一共4宗地块，也是距离湿地公园最近，建设条件最成熟的地块。本次推介的地块均位于云鹭片区的首开区内，云鹭首开区位于片区东侧，以南方智谷二期和湿地公园为发展重点划定单元范围，近期建设计划包括云鹭湿地公园、新峰路下穿工程以及智谷二期数字经济产业园建设。

本次发布会举行了云鹭片区重点项目的签约仪式，签约项目分为三类，分别是产业项目、代建项目和基金项目。由佛山市顺德区人民政府与三家产业公司签订战略型框架协议，包括赛意信息科技股份有限公司、华城新产业（深圳）有限公司和成都芯谷产业园发展有限公司。后续，将引进独角兽企业、省级以上工业互联网平台企业省级以上科技企业孵化器等。由顺德区代建项目中心与佛山市顺德区润添房地产开发有限公司签订云鹭湿地公园代建协议，云鹭湿地公园是云鹭片区首开区最快实施，也是最核心的公共设施工程，公园造价预计超10亿元；由佛山市顺德区人民政府与农发银行签订基金协议（待定），广东顺德控股集团有限公司与恒健资产管理有限公司签约广东顺德高质量发展基金协议，通过优质基金的注入投资，助力片区建设发展。

本次发布会还举行了云鹭片区首席设计师的聘任仪式，云鹭片区也是顺德区首个践行首席设计师制的重点片区。由佛山市顺德区委常委吴楷钊为政府代表，正式聘请深圳市城市规划设计研究院股份有限公司总经理、副院长黄卫东成为云鹭片区首席设计师。黄卫东是深圳市福田梅彩片区和龙岗大运片区的总规划师。同时,顺德区政府也聘请深圳市城市规划设计研究院股份有限公司和香港华艺设计顾问(深圳)有限公司作为首席设计师团队，分别从规划和建筑层面对云鹭片区的规划设计和建设管理提供技术咨询。

20年前，鹭园，是不经意撒下的一颗“种子”；20年后，云鹭，期待一座人与自然和谐共生的理想之城。在顺德持续深化“双中心、多组团”建设，提升城乡品质，推动治水和治城深度融合和在重点片区探索土地连片统筹开发模式背景下，云鹭片区无疑是顺德未来最具发展想象力的城市增量空间片区。一座秉承3.0城市品质理念打造的未来湾区新典范片区已乘鹭而来，与顺德其他片区一道创造新的辉煌！

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